Большую часть центра Цхалтубо занимает огромный Цхалтубский парк. В центре него находится знаменитый Источник №6, который называют Сталинским. В советский период вокруг парка Цхалтубо было построено 19 санаториев, а также несколько гостиниц. Все они впечатляли своей монументальностью. В других известных бальнеологических курортах СССР, таких как Кисловодск или Пятигорск, подобной инфраструктуры не было.
Увы, но с распадом Советского Союза все санатории пришли в полное запустение. Они были ориентированы на обслуживание большого количества туристов из крупных городов Советского Союза. После распада страны этот туристический потом прекратился в одно мгновение, а поддерживать инфраструктуру таких масштабов у Грузии в 1990-е годы не было ресурсов.
В наши дни в некоторых бывших санаториях, полностью отключенных от коммуникаций, живут беженцы из Абхазии, от других остались лишь руины. Это мешает их восстановлению, но, возможно, в этом уже и нет смысла. Содержание таких гигантских санаторных комплексов требует больших расходов, а приоритеты людей изменились.
В наши дни в Цхалтубо построено достаточно гостиниц и гостевых домов для приема туристов и их лечения на радоновых источниках. Лечебные процедуры можно принимать на Источнике №6, который расположен в центре Цхалтубского парка. На источнике №2 полностью восстановлен бальнеологический центр. Сейчас он называется Be Healthy. Небольшие бальнеологические центры созданы на Источниках №1 и №3.
Крупнейшим санаторным комплексом Цхалтубо является «Tskaltubo Spa Resort», который открыли в восстановленном санатории Министерства Обороны. Территория спа-комплекса занимает 16 гектар. Здания в стиле сталинского ампира полностью восстановлены. Просторные номера с высотой потолков в 5 метров впечатляют.
